Inzicht
Wat zijn NPL's in Spanje?
Een Non-Performing Loan is een lening waarbij de debiteur niet meer volgens afspraak betaalt. In Spanje kunnen dergelijke hypotheekvorderingen door banken of andere kredietverstrekkers worden overgedragen aan een nieuwe schuldeiser via een cesión de crédito.
De koper neemt dan de positie van de oorspronkelijke kredietverstrekker over, inclusief de rechten die aan de vordering zijn verbonden. Dit is een juridisch en administratief proces dat zorgvuldige begeleiding vraagt.
Belangrijk om te begrijpen is dat de waarde van een dergelijke investering vooral wordt bepaald door de verhouding tussen de totale vordering, de opgebouwde rente en kosten, en de marktwaarde van het onderpand.
Vertrouwelijk overleg